Кейс по настройке контекстной рекламы для агентства недвижимости
Компания “Арэса-сервис” является представителем многих зарубежных застройщиков в Республике Беларусь. Клиент обратился в наше агентство с целью продвижения недвижимости в Грузии, для такого сферы деятельности лучше всего подходит контекстная реклама. Её эффективность зависит от её грамотной настройки, так как целевая аудитория для такой тематики очень узкая, а конкуренция при этом высокая.
Грамотная настройка эффективной контекстной рекламы в Яндекс.Директе и Google Ads в соответствии со спецификой отрасли клиента и его целями.
Настройка контекстной рекламы для агентства недвижимости проводилась в трёх направлениях: поисковая реклама, контекстно-медийная сеть и ретаргетинг. Также были установлены UTM-метки для отслеживания эффективности рекламных каналов, объявлений и ключевых запросов. В рамках технической настройки был внедрён Google Tag Manager, добавлены коды отслеживания и настроены события с последующим тестированием.
Сфера недвижимости отличается узкой целевой аудиторией и высокой конкуренцией, особенно при продвижении зарубежных объектов. В таких условиях эффективность контекстной рекламы напрямую зависит от точной настройки, корректного подбора аудитории и глубокой проработки семантики.
Процесс настройки
Яндекс Директ
Настройка контекстной рекламы в Яндексе имеет ряд преимуществ: показы гибко настраиваются и подстраиваются под интересы целевой аудитории; деньги списываются только после клика по объявлению или после целевого действия; широкие возможности нацеливания на аудиторию по возрасту, полу, интересам, географии показов.
В рекламной сети Яндекса есть 4 вида рекламных кампаний: текстово-графические объявления, графические объявления, видеообъявления и ретаргетинг.
Очень важным этапом настройки является составление семантического ядра. Наши специалисты подбирают от 100 до 400 ключевых запросов. Для более качественного и детального подбора мы используем многие сервисы: Яндекс.Wordstat, Wordstat Assistant, Semrush, SpyWords и другие.
Были установлены UTM-метки, которые помогают отслеживать ход и эффективность рекламных кампаний:
Определить, откуда пользователи переходят на сайт: из поиска, рассылок, социальных сетей и так далее;
Отследить эффективность рекламы и партнерских размещений;
Выявить каналы, кампании, объявления и баннеры, а также ключевые запросы с высокими показателями конверсии.
Google Ads
Нашими специалистами были реализованы следующие цели:
Поиск целевой аудитории. Чтобы тематические и поведенческие таргетинги корректно работали мы настроили необходимые пользовательские характеристики: социально-демографические, интересы, поведение и другое.
Повышение интереса к компании клиента. Настройка показа объявления тем пользователям, кто недавно интересовался недвижимостью за рубежом.
Возврат пользователей на сайт. Был настроен ремаркетинг, который позволяет показывать рекламные объявления посетителям при просмотре сайтов контекстно-медийной сети Google. КМС состоит из более чем двух миллионов сайтов, охватывая более 90% пользователей в интернете.
Также была произведена установка GTM. Google Tag Manager — это бесплатный инструмент для управления тегами от Google, связующее звено между сайтом и маркетинговыми инструментами.
После установки GTM были добавлены нужные коды отслеживания и настроены события, при которых они должны активироваться. Все они были протестированы.
Результаты настройки
Несмотря на сложность сферы деятельности заказчика, благодаря отличной работе наших специалистов у рекламных кампаний наблюдались высокие показатели. Клиент остался доволен комплексностью и результативностью настройке и в дальнейшем готов к полноценному ведению рекламы нашим агентством.
Давайте обсудим проект!
